ABC del programa renta de vivienda Infonavit
2019-03-25 04:30:04
Recientemente el Infonavit presentó su programa piloto de uso temporal de renta, se espera que entre en marcha a más tardar en septiembre y por ello te damos los pormenores. Toma nota:

Este sistema elimina la problemática de falta de aval, la necesidad de cubrir depósitos para dar certidumbre contractual y favorece el acceso a vivienda con mejor ubicación.
Estará en fase de prueba durante 12 meses.
Sólo podrán acceder a él los trabajadores que perciban 15 mil 479 pesos al mes, es decir, que tengan ingresos superiores a 8 salarios mínimos y hayan cotizado durante un año ante el Infonavit.
La renta puede llevarse a cabo entre parejas o entre amigos para juntar los 8 salarios mínimos de ingresos.
Asimismo, el derechohabiente debe tener ahorrado en su subcuenta, por lo menos, el equivalente a seis meses de rentas.
En este programa, el patrón podrá descontar al trabajador la renta vía nómina, lo transferirá al Infonavit y enterará al dueño.
Sólo se permitirá usar al trabajador 25% de su salario para pagar la renta.
A través de este esquema los derechohabientes podrán rentar casa con facilidad usando como garantía su Subcuenta de Vivienda.
La aportación patronal sigue incrementando esta Subcuenta hasta el momento de ejercer la opción de compra.
No se tocará el ahorro del derechohabiente a menos que haya un incumplimiento.
Una persona podrá rentar a través del Infonavit hasta por 5 años.
Los clientes que tengan un buen historial de pagos, podrán tener un descuento de 5% en la tasa de interés en caso de solicitar un crédito Infonavit para adquirir vivienda.
Este programa también resulta atractivo para los dueños de los inmuebles, ya que les ofrece mayor certidumbre de pago. Para su operación se conformará un padrón de viviendas en renta.

Las empresas o personas que deseen rentar, deberán registrarse ante el Infonavit, demostrar su pago de impuestos y que cuentan con los parámetros de calidad solicitados por el Infonavit. Se estima que hay 1,800 casas disponibles en el Distrito Federal y Monterrey pero aun no define con qué desarrolladores y fondos lo lanzarán.