Factores que devalúan una casa.
2019-03-25 04:30:03
Aunque no esté entre tus planes inmediatos vender tu casa, es importante poner atención en cada detalle como si tuvieran un comprador en puerta, esto te motivará a evitar que el valor de tu patrimonio no caiga.

Tener siempre presente la importancia de una valoración a la alza para tu casa asegura que el valor de esta no decaiga. Aunque no pienses en la venta, descuidar algunos factores resta valor a tu propiedad que finalmente es tu inversión.

Estas variables de mantenimiento y crecimiento del valor de una casa varían desde limpieza continua hasta reparaciones y renovaciones cíclicas en instalaciones y componentes.

• Piensa en función de una venta, que tu casa luzca ordenada, libre de olores desagradables y de humedad que haga parecer que la propiedad necesita muchas reparaciones.

• Ignorar un desperfecto, por pequeño que sea, sólo porque no genera mayor daño que lo estético puede ser un gran error. La desatención puede ocultar un problema más grande, además de que el descuido es el principal causante de mayores deterioros.

• No tener regularizados los servicios y pagos reduce el valor de tu casa. Regularizarte es fundamental para no devaluar tu casa. Además debes poner atención e informarte del estatus general de estas deudas para el resto de tu entorno, si vives en una colonia que no tiene servicios regulares de agua, luz, drenaje o pavimentación, la plusvalía de tu casa, aun si es muy grande y está bien diseñada, se verá reducida.

• Si construyen un puente o eje vial cerca, es probable que tu propiedad baje de precio a plazo cercano por los problemas y malestares que implica una construcción. Sin embargo, a largo plazo puede que estas mismas obras, ya terminadas, incrementen el valor de tu casa por ofrecer mejores vialidades de acceso, mayor infraestructura o subir el valor general de la zona.

Recuerda que tu casa es una inversión y como tal es necesario reconocerla como un ente dinámico que requiere de atenciones y reconocimiento del entorno para identificar oportunamente el momento en que, a pesar de los beneficios obtenidos en el pasado, es necesario cambiar de inversión para no gastar más de lo obtenido