Hipoteca verde, un ejemplo a nivel Internacional
2019-03-25 04:30:04
Son ya cinco años de trabajo que han permitido que el uso de ecotecnologías en las viviendas de interés social sea ya un estándar de mercado en México El próximo mes de septiembre alcanzaremos la cifra de 1 millón de viviendas verdes financiadas; casi 40% de los préstamos durante la presente administración.

El próximo 6 de septiembre, el programa Hipoteca Verde del Infonavit recibirá el Premio Mundial del Hábitat 2012, una distinción otorgada por la ONU Habitat en Nairobi, la Universidad de Naciones Unidas en Tokio y la Building and Social Housing Foundation, a proyectos que ayudan a mejorar las condiciones de vida de los habitantes, incrementan la generación de ingresos sostenibles, el aumento de la asequibilidad y el empoderamiento de grupos marginados. Han sido cinco años de intenso trabajo que han permitido que el uso de ecotecnologías en las viviendas de in¬terés social sea ya un estándar de mercado en México. Justamente, el próximo mes de septiembre alcanzaremos la cifra de 1 millón de viviendas verdes financiadas; casi 40% de los préstamos originados durante la presente administración federal está asociado a una casa verde.

Podemos decir con orgullo que nuestro país fue pionero en la materia. En México, el uso masivo de tecnologías para el ahorro de agua y energía inició en las viviendas más económicas, las que están al alcance de los trabajadores de menores ingresos y en donde el impacto económico por el menor consumo de luz, agua y gas tiene una mayor relevancia. El programa Hipoteca Verde surge de un ejercicio de reflexión –podríamos decir incluso de autocrítica- respecto de cómo ofrecer mejores viviendas y una mejora calidad de vida a los acreditados del Instituto.

Un primer paso fue asegurar que las viviendas que estuvieran a su alcance les proporcionaran un mayor confort una vez que se mudaran y por eso la decisión de ofrecer financiamiento adicional para la adquisición e instalación de calentadores solares o calentadores de paso de alta eficiencia, dispositivos ahorradores de agua, lámparas ahorradoras o aislantes térmicos, entre otros. La Hipoteca Verde es, considero, un excelente ejemplo de cómo se puede trabajar con el mercado para obtener beneficios sociales; con los incentivos adecuados, es posible orientar la acción del sector privado. El préstamo adicional a cargo del Infonavit y la decisión del gobierno federal de condicionar el subsidio federal del programa Esta es tu Casa a la incorporación de esas ecotecnologías permitió el despunte del programa.

El uso de dispositivos ahorradores de agua en las viviendas financiadas con crédito Infonavit se ha traducido a la fecha en un ahorro de más de 128,000 metros cúbicos de agua, cantidad suficiente para abastecer a una población de aproximadamente 3.6 millones de personas; gracias a la instalación de calentadores solares de agua, hemos dejado de emitir más de 379,000 toneladas de CO2, mientras que con el uso de las lámparas ahorradoras hemos dejado de emitir 443,000 toneladas de CO2.

Hemos decidido que dichos recursos en efectivo de 10,000 libras que comprende el Premio sean donados a la Fundación Hogares, Institución de Asistencia Privada, para impulsar la regeneración urbana y fortalecer el tejido social en las unidades habitacionales donde se han ejercidas préstamos del Instituto. La Hipoteca Verde es un ejemplo de lo que podemos lograr, si nos planteamos un sueño y orientamos todo el trabajo y esfuerzo institucional en alcanzarlo. Queda mucho por hacer, de eso no hay duda, pero vamos en el camino