Vivienderas fueron castigadas en la bolsa
2019-03-25 04:30:04
En la sesión de ayer, los papeles de URBI cayeron 3.82% a 7.80 pesos y los de GEO perdieron 1.49% a 11.20; mientras que los de Homex terminaron con un alza de 1.15 a 27.23 pesos.
Credit Suisse bajó su recomendación para los títulos de Homex, URBI y GEO a “desempeño inferior al mercado” desde “neutral” debido a la incertidumbre en torno del tiempo que les tomará mejorar su generación de flujo de efectivo.
“El modelo de negocio basado en el desarrollo de vivienda de bajo costo apoyado en el acceso a reservas territoriales baratas está muy erosionado”, indicó Credit Suisse. Desde el año pasado, las vivienderas se han visto presionadas por los nuevos programas del gobierno federal que buscan instaurar la construcción vertical y sustentable.
La búsqueda de satisfacción de esta nueva demanda del mercado provocó que las empresas constructoras incrementaran los ciclos de trabajo y generaran una acumulación de inventario, lo que a su vez afectó a los flujos de efectivo y elevó su nivel de endeudamiento.
Lo anterior, se ha visto reflejado en la cotización de las acciones, así en lo que va del año, los títulos de URBI pierden 50.8%; los de Homex caen 30.3%, y los de GEO retroceden 12.70 por ciento. En tanto que, el índice Habita, que agrupa a las principales vivienderas del país, acumula un descenso de 28.36 por ciento.
Por otra parte, Invex reiteró su recomendación de “mantener” para las acciones de GEO y su precio objetivo de 17 pesos. En tanto, para URBI recortó su precio objetivo a 8.50 desde 10 pesos. La correduría reiteró su precio objetivo para Homex de 30 pesos e indicó que “si bien los ingresos del 2012 se verán favorecidos por laconstrucción de dos penitenciarías, éste será un efecto temporal”.
Pese al gris panorama, las desarrolladoras tienen la esperanza de que en el siguiente sexenio continúe y mejore la política de vivienda, esperan que se impulse a los programas de financiamiento para no asalariados y la adquisición de un segundo crédito del Infonavit.
2019-03-25 04:30:04
En la sesión de ayer, los papeles de URBI cayeron 3.82% a 7.80 pesos y los de GEO perdieron 1.49% a 11.20; mientras que los de Homex terminaron con un alza de 1.15 a 27.23 pesos.
Credit Suisse bajó su recomendación para los títulos de Homex, URBI y GEO a “desempeño inferior al mercado” desde “neutral” debido a la incertidumbre en torno del tiempo que les tomará mejorar su generación de flujo de efectivo.
“El modelo de negocio basado en el desarrollo de vivienda de bajo costo apoyado en el acceso a reservas territoriales baratas está muy erosionado”, indicó Credit Suisse. Desde el año pasado, las vivienderas se han visto presionadas por los nuevos programas del gobierno federal que buscan instaurar la construcción vertical y sustentable.
La búsqueda de satisfacción de esta nueva demanda del mercado provocó que las empresas constructoras incrementaran los ciclos de trabajo y generaran una acumulación de inventario, lo que a su vez afectó a los flujos de efectivo y elevó su nivel de endeudamiento.
Lo anterior, se ha visto reflejado en la cotización de las acciones, así en lo que va del año, los títulos de URBI pierden 50.8%; los de Homex caen 30.3%, y los de GEO retroceden 12.70 por ciento. En tanto que, el índice Habita, que agrupa a las principales vivienderas del país, acumula un descenso de 28.36 por ciento.
Por otra parte, Invex reiteró su recomendación de “mantener” para las acciones de GEO y su precio objetivo de 17 pesos. En tanto, para URBI recortó su precio objetivo a 8.50 desde 10 pesos. La correduría reiteró su precio objetivo para Homex de 30 pesos e indicó que “si bien los ingresos del 2012 se verán favorecidos por laconstrucción de dos penitenciarías, éste será un efecto temporal”.
Pese al gris panorama, las desarrolladoras tienen la esperanza de que en el siguiente sexenio continúe y mejore la política de vivienda, esperan que se impulse a los programas de financiamiento para no asalariados y la adquisición de un segundo crédito del Infonavit.
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